4 km/h SENORMAS Y REGLAS DE ALQUILER TURÍSTICO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Si Ud. quiere pasar unas agradables vacaciones en alguna de las viviendas
anunciadas en nuestra página web, por favor, póngase en contacto con nosotros
por correo electrónico o por teléfono. Especifique la fecha de llegada y salida
(tenga en cuenta que los alquileres en temporada alta son de sábado a sábado o
de domingo a domingo), el número de personas y si es el caso, cualquier extra
indispensable que le gustaría tener (p.i. aire acondicionado, piscina, etc.…)
Teniendo en cuenta sus deseos nuestros agentes buscarán las viviendas
disponibles para Ud.
Cuando Ud. haya elegido un inmueble debe enviarnos su nombre completo, D.N.I. y
teléfono. Nuestra agencia envía un contrato de arrendamiento, el cual se tiene
que devolver firmado (sin cambios).
RESERVA Y PAGO
- Las reservas se realizan por transferencia bancaria a nuestra cuenta bancaria
en España. Depósito
30 % debe ser pagado dentro del plazo
establecido en el contrato de arrendamiento.
- El 70 %
restante del alquiler será pagado por el cliente el día de llegada en nuestra
oficina. En caso de salida anticipada, el importe pagado no es reembolsable.
ENTRADA Y SALIDA
*En
temporada baja se ruega consultar los horarios de entrada y salida.
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DIA DE LLEGADA |
HORA DE ENTRADA |
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De lunes a sábado |
17:00 a 20:00 |
Si llega antes de las 17:00, por favor comuníquenoslo con antelación. Si
el apartamento está disponible en el momento de su llegada, trataremos
de alojarle sin coste alguno. |
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Domingo
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15:00 a 17:00 |
Salida de un apartamento o casa de alquiler se produce en el último día del
contrato de arrendamiento.
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DIA DE SALIDA |
HORA DE SALIDA |
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De lunes a viernes |
9:00 a 11:00 |
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Sábado y domingo |
10:00 a 11:00 |
Las llegadas y las salidas en otro horario deberán ser avisadas con antelación.
Cada procedimiento de liquidación (entrega de llaves,
registro de documentos, pago final del
alquiler, etc.) debe llevarse a cabo únicamente en la oficina de la Agencia, en
horario laboral de lunes a viernes 9:00 a 14:00 y 17:00 a 20:00.
Sábado 10:00 a 14:00 y 17:00 a 20:00. Domingo 10:00 a 13:00 y 15:00 a 17:00
EL DIA DE LLEGADA ES NECESARIO
1 ) Proporcionar los D.N.I. de todas las personas que vivirán en apartamento o
casa alquilada.
2 ) Pagar el resto de alquiler (después del depósito)
3 ) Pagar la tasa turística
0,45 € por persona / noche , máximo de 7
noches. Excepto niños hasta 16 años.
4 ) Abonar CON TARJETA DE CREDITO la
fianza de seguridad
300€ - 500€ al administrador. Fianza de
seguridad es: garantía de uso adecuado de las instalaciones arrendadas,
apartamento o casa, conservación de mobiliario, utensilios de cocina,
electrodomésticos y cumplir con los requisitos relativos al contenido de la
vivienda de alquiler.
Esta fianza se devolverá a su cuenta bancaria en
48 horas
desde el día de salida de la vivienda
después de comprobar el estado del inmueble. La Agencia se reserva el
derecho de retener parcial o
totalmente la fianza por las razones mencionadas anteriormente.
*MUY IMPORTANTE:
6) En el precio del alquiler están incluidos los gastos de agua, luz y gas. Si
la vivienda elegida por Ud. tiene aire
acondicionado o calefacción (en caso de alquiler de invierno) los gastos de
electricidad o gas están incluidos hasta
25€/ semana. Si Ud. gasta más de 25€ / semana, deberá pagar la diferencia
según el contador de lectura.
PRECAUCIONES
- A la llegada a su vivienda alquilada debe comprobar el estado del mismo. Si
Usted encuentra cualquier defecto o anomalía, deberá informar inmediatamente de
ello a la Agencia, a fin de que ésta pueda tomar las medidas adecuadas. No se
aceptarán quejas en los próximos días.
INQUILINOS Y ESTADO DE LIMPIEZA
El número de inquilinos que pueden vivir en la casa no debe exceder el número de
personas que se habían registrado con D.N.I. en nuestra Agencia. Es obligatorio
mantener el orden y la limpieza en la vivienda alquilada, los estándares de la
decencia, respetar y no molestar el
nocturno sueño de los vecinos.
OBLIGACIONES DEL INQUILINO A LA SALIDA DE SU ESTANCIA:
A su salida debe dejar el alojamiento
limpio.
*La ropa de cama y toallas estarán disponibles en la vivienda, pero el inquilino
a su salida la deberá dejar lavada y planchada. En caso contrario se le
penalizará con la cantidad de 12€ por
juego, que será descontada de la fianza como indemnización.
*Barrer/ aspirar y fregar el suelo.
*Limpiar la cocina y dejar todos los enseres colocados en su sitio.
*Lavavajillas (si existe) y la lavadora deben estar vacíos.
*Tirar la basura.
*Todo el mobiliario, tanto fuera como dentro del apartamento o casa, en el
balcón o en la terraza, tiene que estar en su lugar, intactos y en condiciones
limpias, chimenea y barbacoa deben estar limpios y vacíos.
IMPORTANTE:
Si la vivienda alquilada no se deja en
el mismo estado de limpieza y
en orden correcto, a
Ud. se le deducirá de la fianza de seguridad y en concepto de
indemnización desde
50
hasta 150 euros (dependiendo del
estado de limpieza del inmueble)
Agencia Anforas Mar no se hace responsable de los robo de cualquier daño o
prejuicio, recibidos durante la estancia en la vivienda alquilada.
CONDICIONES DE CANCELACIÓN
Reservas confirmadas mediante depósito de reserve
En las cancelaciones que se produzcan con
más de
30 días
de antelación respecto a la fecha de entrada en el alojamiento, se
devolverá 50%
de la cantidad entregada para reservar el apartamento. En caso de que se
produzca una cancelación con
menos de
30 días
de antelación respecto a la fecha de llegada al apartamento, Anforas Mar
no devolverá
el depósito de la reserva.
Agencia Inmobiliaria Anforas Mar se reserva el derecho de cancelar y terminar el
contrato con los inquilinos, si no se cumplen las normas y reglas del contrato
de arrendamiento establecido.
Agencia Inmobiliaria Anforas Mar es el
mediador entre el propietario y el inquilino.
Nuestra agencia hará todo lo necesario para que sus vacaciones sean agradables.